 | You are viewing the community ![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/community.gif){kind=small} rusfreelancersLog in Create a LiveJournal Account Learn more |
Купи квартиру в Софии и сдай под найм. Бизнес
Некоторые варианты квартир в Софии, предлагаемые к продаже будут изредка появляться тут. С полным описанием, фотографиями и предварительными расчетами доходности. Учитывать будем не все факторы, влияющие как на цену покупки, кредитования покупки квартиры, но и анализ возможной сдачи квартиры новым собственником для извлечения пассивного дохода.( Read more... )
Купить квартиру в БГ и сдать ее под найм. Легко.
С начала учебного года произошел скачок стоимости найма квартир в Софии, Пловдиве, других городах крупных в Болгарии. Что и естественно. Мест студентам в общагах не хватает и кинулись они на поиски еще летом. Кто то успел, кто-то тоже успел, но по другой цене снять квартирку, комнатку, чердачок-мастерскую или апартамент большой, если папики позволяют и деньги есть. А денег у студентов есть. Они всегда были и в совковое время всегда студенты нормальные могли себе позволить многое, что дипломированные инженера не позволяли в Нашей Раше советской.
Ну не в том дело. А дело в практике болгарской. Расскажу пример один из жизни моего знакомого.
Живет он сам в Петрозаводске. В Софию и Болгарию наездами прилетает – летом. Пошляться по Европе и на море поваляться.
Хотел он два года назад купить как все в стаде покупателей приезжающих сюда – «квартиру с видом на море» в каком то апартаментальном комплексе охуительном. Посмотрел. Поговорили мы с ним, по приезду его в Софию, пивка попили, покатались по Софии и окрестностям и мнение свое он кардинально поменял. Решил купить в Софии. И ведь не дурак и все правильно рассчитал.
Купил две квартиры – трешку в Динанабаде и однокомнатную большую в Зоне Б-5. Это районы Софийские так называются. Купил не новострой, а вторичку. Уже молодец. Домам лет по 10-15. Включили мы сарафанное радио перед покупкой и за два дня посмотрели 4 варианта – два из которых устроило его.
Ну а дальше по программе. Сделка, комиссии посредникам, составление сметы на ремонт, собственно ремонт, меблировка и дизайн и все – готово жилище и для себя и для других.
Трешку в Динанабаде специально готовил он к сдаче нормальным студентам и мебель там функциональная. Недорогая. И кульманы даже есть. А в однушке – кайфец дизайнерский.
После двух месяцев осенних поисков два года назад нашли мы ему ребят порядочных, кто снимает квартиру трехкомнатную уже два года. Снимают в период сентябрь-июнь. Довольны они. Живет там 6 челов и все друзья и все довольны – платят вскладчину 650 евроденег в месяц за трешку. Хорошие ребята из Софийского университета. Приличная квартира так и остается приличной.
Приезжает мой знакомый из Петрозаводска в июле, с рюкзачком, без денег и без багажа. На него как на идиота смотрят в России при вылете – куда прется такой. А он молчит. Как хомяк из мультфильма со щеками набитыми зерном. Молчит и летит в Болгарию, улыбаясь жизни. Прилетает, снимает в Софии с банка тут в Болгарии 6500 евроденег заработанных и в путешествия дальше летит – из Румынии, там лоукосты всюду летают, по всему миру. Румыния – Лондон за 10 евро летают Ну а мы постоянно помогаем ему тут с консультациями повседневными. Живет в своем Петрозаводске, фрилансит и доволен жизнью. Годика через три-четыре все денежки вложенные отобьет свои и малацца будет.
Конечно не каждый сможет так все красиво замутить. Особенно если «вид на море» имеет. На море квартиры и апартаменты в комплексах настроенных нахуй никому не нужны, если прибыль извлекать. А так для себя если – нормально или тещу сбагрить из России с дитями и женой если получится – пусть тут в Болгарии греются и на форумах пишутся отмечаются.
Болгария страна хорошая, ниш для приложения знаний и умений своих много интересных и найти их тоже можно при желании большом, потому как ни одно желание не приходит само по себе, без сил, способных его удовлетворить. Так все и течет.
Заказы принимаю: ru.unlimited@googlemail.com
С уважением. Анастасия.
Ритуальные убийства
Страшные ритуальные убийства животных прямо во дворах жилых кварталов перед Курбан-Байрамом в Москве и Питере всколыхнули часть нормального, в том числе и терпимого толерантного православного общества в России. Которого осталось наверное меньше чем приезжих других конфессии – в простонародии – ЧУРОК . В Болгарии совсем не так все было как в России. А как все происходило. Подробности можете прочитать тут – ЖМИТЕ если интересно Вам такое страшное и жестокое читать.
Гранты Евросоюза на экологические проекты и программы в Болгарии в размере до 50000 евро может получить организация Болгарская или общественная фондация. Не только сельский туризм и энергетику финансирует в переходный период Евросоюз. ЭКО – направление в развитии Европы очень сильно и уже в Софии можно найти много подтверждений тому.Хотите узнать подробности - КАК ПОЛУЧАТЬ ГРАНТЫ на ЭКОпрограммы
Эмигрировать, получить вид на жительство в Болгарии и начать работать фрилансеру вполне под силу. Рассказ Максима из Пермского края, который с нашей помощью получил ВНЖ, переехал в Пловдив и фрилансит, колесит по стране вечнокрасных помидоров и не жалеет, что свалил из Постсовка. Подробнее прочитать о том как эмигрировать в Болгарию .
Как вы думаете, сколько же стоит «Прожить в Болгарии», какова реальная стоимость жизни в Софии. Сколько тратят пенсионеры – эмигранты из разных стран мира на проживание – заметьте не существование, а именно проживание в Болгарии в месяц и чем они занимаются. Проведенный небольшой подсчет говорит о том, что жизнь в Болгарии интереснее и спокойнее и дешевле чем в России раз этак в пять. Ну а ПОДРОБНОСТИ-ЧТО И ПОЧЕМ – Жмите ТУТ и смотрите сами. Читайте и размышляйте.( Read more... )
Практика сваливания из мест непрактичных для жизни
Желание уехать – основной стимулятор всех остальных телодвижений индивидуума. Где бы он не жил, чем бы он не занимался, но если все опостылело и ужасно стало тоскливо вдруг, то выход есть – получить вид на жительство в Болгарии и попробовать начать все сначала, не совсем с нуля, но с помощью накопленного опыта – жизни поживания в другой строне. Раньше родной а потом выплюнувшей из себя.
Желание – первично. Возможности вторичны. Знаю я тут молодого фрилансера – Максима, который уехал из Пермского края, свалил из Постсовка, как сам он говорит, приехал в Пловдив, предварительно сделали мы ему вид на жительство в Болгарии, теперь сидит в нормальной квартире, фрилансит и по стране колесит и по безвизовым рядомлежащим странам. ( Read more... )
ZONA URBANA в Болгарии
Чуть меньше месяца назад творения известной уже пять лет болгарской марки поимели собственный магазинчик на ул Ангел Кънчек 24. нет ничего такого, что можно было бы перевернуть в предмет искусства, в произведение искусства. Портмоне из пакетов из-под сока, упаковка из муки, например, сумки из полиэтиленовых отходов.
Туфта – скажет сноб или космополит. Но общее загрязнение природы говорит о другом. Болгария – страна достаточно активно и быстро развивающая свою собственную ЭКОпрограмму. Тут и там появляются Биомаги, со своими почитателями и клиентами, раздельный сбор мусора в разные контейнеры. Экономия воды, света, тока в домашних хозяйствах, использование одной машины на четверых вместо четырех машин на каждого и много разных современных способов достижения главной цели – экологического равновечия.
Zona Urbana один из таковых проектов, и на мой взгляд достаточно успешный. Гляньте сами - ZURBANA.
Задумываются в Евросоюзе о том, что же станет лет через надцать в странах и на планете. Задумываются и пытаются что-то делать.
Экологические программы в Болгарии тоже существуют и финансируются Евросоюзом – получают инициаторы отдельные гранты на проекты до 50000 евро, получают возможность льготного кредитования проектов, например, получают инициаторы экологических программ и инициатив деньги от ЕС на издание своих печатных журналов, или поддержку финансовую интернет-сайтов экологического направления.
Я лично знаю в Софии три таких ЭКО-журнала, которые печатаются на рециклированной бумаге и ежемесячно Евросоюз оплачивает все затраты на издание. Распространяются эти журналы бесплатно и тираж у них серьезный для Болграии 15000 экземпляров.
Борьба за чистоту (не только помыслов) происходит всюду. Субботники по уборке улиц и горы Витоша регулярно выводят на улицы тысячи человек. Проект «Красивая София» с фрик – рекламой бомжей, стимулирует не мусоритьи не плевать на улицах Софии – потому как улица – это дом для бомжа, а дома кто плюет из нас на пол. Креатив начинает просматриваться. Интересно наблюдать за всем этим в процессе – от развития программы до ее выполнения и завершения.
Пишите ПИСЬМО если есть интерес. Ответ получите немедленно.
Бред. Просто бред. Ритуальные убийства
Бред. Бред – это «хлеб» по английски. Хлеб он всюду хлеб. В Болгарии последнее время стало очень модно печь хлеб дома в хлебопечках. Печки эти стали лидерами продаж за 2009 год среди бытовой белой техники. В любом городе и деревне. Уже моветон – покупать хлеб в магазине, в определенных кругах, а дамочки обсуждают новые рецепты хлеба, сидя в кафене с сигаретой в руках и ребенком в коляске.
Угостили меня намедни таким хлебом – свежеиспеченным. Я в культурно-гастрономическом шоке от увиденного и съеденного. Что – то типа итальянской булочки с хрустящей корочкой, пополам разрезали, намазали сербским каймаком, немного оливкового масла внутрь, листьев салата свежего, огурчиков-помидорчиков, пару пластов Хамона испанского, опять салатик и еще масла оливкового. Накрыли второй частью булки этой. Такой сэндвич, размером с локоть получился. Ну а вкус – попробуйте представить сами себе.
Вот булку ту и пекли в домашней хлебопечке эмигранты из России. А сэндвич съел – за милую душу умял и крошки собрал. Спасибо.
В магазинах тоже есть сорта хлеба вполне нормальные, но русского вкуса не находил еще, попробую в своей будущей хлебопечке поэкспериментировать – может и родится нечто подобное, на российское.
Хотя в России скоро лаваш станет национальным хлебом, после того как муфтии засунули головы в жопы свои, при публичных ритуальных убийствах баранов посреди Москвы (Щелковская) и Питера (Апраксин двор и Невский). Что они сказать могут – муфтии эти, если зверье чурекское распоясалось так, что чувствуют себя полными хозяевами в России, а русских считают если не низшей расой – так неверными. И как знать, что на следующий Курбан-Байрам, кроме ритуальных отрезаний голов овцам и кровопускам страшным не последует продолжение банкета.
Прощение и примирение – одну треть мяса малоимущим раздать – одна показуха, на которую власть глаза закрывает и как будто нужно так. В Болгарии тоже праздновали и баранов резали – но не видел никто ритуальных убийств баранов, крови хлестающей во все стороны, отрезанных голов животных и убийц с огромными ножами в руках и показуху из этого не устраивали, все делали как нужно. По правилам.
Получается, что болгарские муслимы умнее и толковее российских – так, что ли.
Ну а ответят ли муфтии мусульманские в России на письма им посланные от разных людей и организаций - за ужасы ритуальных убийств, совершенные на глазах православных и детей – посмотрим по ТВ зомбоящику, и тогда можно будет сделать вывод о власти – нужно ли нам то, что есть. Или в Кремль пора пустить горных водителей ишаков, гарем открыть там в палатах белокаменных и пусть управляют русскими (остатками). Если никто сделать ничего не в силах. Народ молча смотрит и спит – в ожидании Нового Года, когда неделю можно бухать и забыть о всех проблемах. И что. Будете жить в Объединенной Муслимской России. Что тоже неплохо для кого - то. Если в Болгарию, конечно, не успеете эмигрировать и вид на жительство получить. В стране вечнокрасных помидоров.
Что нужно делать, чтоб не кинули.
Пост этот навеян одной историй, поначалу неприятной, а впоследствии хорошо закончившейся. А именно.
Есть одна дама, которая в прошлом году решила не держать денег всех в одном своем правом чулке и решилась купить квартиру в Болгарии. Просмотрела все, что можно в интернете, побывала на всех выставках-ярмарках, где проспекты красивые и МЧ приветливые. Выбрала себе вариантик скромненький за 45000 евро квартиру в 56 метров квадратных – без вида на море, но близко к тому. Молодец, что в Москве залог не заплатила 20%, а решила приехать в Болгарию и на месте тут все посмотреть и заплатить. От чего ее продавцы в Москве отговаривали. Не знаю почему.( Read more... )
Частные Туры на Горнолыжи
Есть желание совместить приятное с полезным – приезжайте в Болгарию покататься на лыжах и санках горных. Мест тут много. Есть и пафосные дорогие местечки – А-ля-улю –Баньско, есть и места попроще. Есть и Боровец и Пампорово – средней сложности места для катания.
Можете приезжать в составе групп формируемых в Москве и всюду в остальных частях. Ну а можете приехать и в частном порядке. Тут выбирать нужно. Хотите считать каждую копейку – тогда в стадо, плиз, и кушать то, что Вам принесут и спать там где вас положат.
Ну а если Вы индивидуальность и личность и желаете что-то выбирать – тогда наши Частные Туры на горнолыжные курорты Болгарии – для Вас. Желание нашего клиента – закон в этом случае. Не нравится температура приготовленного блюда – заменят моментально. Не нравятся соседи в ресторане – можем и ВИП места предложить. Не нравится еще – что-то, решаются эти вопросы моментально. Есть и такие формы зимнего отдыха в Болгарии. Это – Частный тур в Болгарию
Тут есть все и много всего – есть варианты в Болгарии и для «Членов Профсоюза» приехавших по социальным путевкам. Именно такие и вонищу поднимают в основном, приехав на курорт и начинают качать свои права, небольшие, но права. Обычно их игнорируют или просто нахуй посылают, они, вонючие туристы, без копейки в кармане, затаив страшную обиду на то, что жрать им дали котлету вчерашнюю (но бесплатно) а за столом соседним спокойно себе речную форель печеную поедает такой же турист, летевший в одном самолете с вонючкой. И невдомек итому «члену профсоюза» что он прилетел в «Частный тур», а не как овца в стаде практически за бесплатно.
Вот в этом есть отличие в замнем отдыхе. И нечего на других смотреть. Принимать то, чтое сть нужно и довольствоваться.
Если есть желание отдохнуть как человек – то в частный тур нужно ехать всегда., ну а если нет возможности в частный тур приехать, то кушайте что дают.
Частный тур можем организовать Вам – напишите Ваши требования.
Пишите ПИСЬМО если есть интерес. Ответ получите немедленно.
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
