Архитектурные проекты современной Москвы

Sat, 05 Jul 2008 17:35:07 GMT

al_31f

Mon, 30 Jun 2008 03:40:33 GMT

by mr_volkov

А у вас есть новые фотографии Москва-сити?

гольф-клуб|клязьминское водохранилище|архитектор Т.Кузембаев

Fri, 20 Jun 2008 19:31:53 GMT

Fri, 20 Jun 2008 03:49:33 GMT

by led_den

БЦ "Красная Роза"

Wed, 11 Jun 2008 08:05:23 GMT

Реконструкция «Красной Розы» – это, вероятно, самый известный из московских проектов реконструкции старых фабрик. Он начался в 2003 году, а закончится в 2012-м. Вокруг него много восторгов и много споров. Я уже выкладывал статью о проекте, а вот недавно, в рамках проекта "Свобода доступа" удалось посетить эту стройку, которая договорилась с бюро "Сергей Киселев и Партнеры". Должен сказать, я с особым вниманием относился к этому проекту, ведь "Красная Роза" - частичка моей бурной молодости. В целом я остался доволен тем, что происходит там сейчас.

Фотоотчет, 5,8 мгб

Круги на воде

Thu, 05 Jun 2008 07:22:10 GMT

Проект квартала в микрорайоне «Южный» в Домодедово объединяет свободную планировку английского парка, где живописные бульвары тянутся вдоль берегов маленьких речек – и в равной мере классическую и актуальную форму круглых домов. Так возникает оригинальное пространство для жилья – ориентированное на природу, но камерное – благодаря наличию внутренних дворов
Андрей Асадов
Александр Асадов
Архитектурная мастерская А.Асадова

объект
Экспериментальный жилой квартал "Круги на воде" адрес
Россия, Московская область, , г. Домодедово, микрорайон "Южный"
авторский коллектив
Архитекторы: А.Асадов, Е.Пхор, А.А.Асадов, А.Зарубина Инженер: Г. Каркло

Экспозиция «Архкаталога», посвященного в этом году жилым кварталам, состоит из стендов и макетов, выстроенных в ряд на длинном подиуме. Некоторые кварталы в этом «макетном ряду» выделяются оригинальной, почти скульптурной пластикой архитектурного решения. Один из них – проект, показанный архитекторами мастерской А. Асадова.

Квартал состоит из круглых и кольцеобразных домов, свободно расставленных на территории общей площадью почти 26 гектаров. Кому-то эта композиция напомнит размножившиеся римские амфитеатры, кто-то подумает о фотографиях лунных кратеров. Авторы же утверждают, что вдохновлялись картиной кругов, расходящихся по воде. Эта буколическая ассоциация: редкие капли летнего дождя, рисующие круги на гладкой поверхности какого-нибудь лесного озера – созвучна экологической направленности проекта.

Сейчас участок, выделенный для квартала, представляет из себя поле, расположенное к югу от города Домодедово между старой и новой трассой Каширского шоссе (здесь они расходятся довольно-таки далеко друг от друга). К западу сейчас – леса, луга и деревня Редькино, однако их вскоре собираются застроить. К востоку – сплошные дачные участки при платформе Востряково.

Генеральный план

Архитекторы решили превратить всю территорию в парковую зону. Большая часть парковочных мест (соотношение квартир и гаражей 1:1) будет сосредоточена в трехъярусных гаражах, вытянутых вдоль западной границы участка и защищающих жилые дома от шума автотрассы «Дон» - Каширского шоссе, проходящего по соседству. Дополнительные машиноместа расположены в пространстве под внутренними дворами.

Транспортная схема квартала

Сквозь квартал, изгибаясь, протекает искусственная речушка с четырьмя «притоками». Ее нарисованное архитекторами русло определяет линии основных транспортных осей – в качестве таковых выступают пять бульваров – один центральный и четыре ответвления. Стержень каждого бульвара – речка, по ее берегам – зелень скверов, и уже по сторонам скверов – автодороги с односторонним движением. Структура очень ветвистая, что делает планировку открытой и исключает пробки на въезде и выезде. Извивы речек становятся обоснованием для извилистости дорог, и отчего план ансамбля оказывается похож на живописный английский парк. Пешеходные дорожки квартала – напротив, абсолютно прямые, однако их много и они часто пересекаются между собой. Что обусловлено практически – тем короче пеший путь, в том числе и в гараж к машине.

Заросший естественный пруд в северо-восточной части территории предполагается обустроить и создать вокруг него пейзажный парк, сохранив несколько частных домов за прудом. Этот парк будет продолжением «речных» внутриквартальных бульваров, он задуман как основное место отдыха жителей квартала.

Геометрически правильная круглая форма зданий возвращает нас из области парковой буколики к классическому градостроительству. Круглый храм и круглая башня – классические темы, также как и круглый внутренний двор. А вот кольцеобразный дом – тема скорее модернистская. В Москве есть два знаменитых дома-кольца диаметром 180 м, построенных в начале 1970-х из типовых 9-ти этажных секций в Матвеевском и на берегу реки Сетунь. Недавно, в 2006 году, компания ПИК анонсировала грандиозный многофункциональный комплекс «Колизей» архитектора Андрея Чернихова, диаметром 140 м в Долгопрудном.

В микрорайоне архитекторов мастерской А. Асадова пять круглых башен диаметром 26 м и высотой 50 м. А кольцевидных домов (в среднем 30-метровой высоты) целых десять, они – основная составляющая проекта. Дома будут различаться цветом фасадов и количеством этажей, диаметром и организацией проездов во двор: где-то это арки, где-то разрывы на всю высоту корпуса. Вместо заурядных плоских крыш обитатели верхних этажей получат открытые террасы с зелеными лужайками. А на первых этажах разместятся продовольственные магазины, аптеки, молодёжные клубы и кафе.

Однако главная особенность кольцеобразных домов – закрытые внутренние дворы. Это – путь к созданию сообщества «соседей», утраченного с приходом «спально-типовушечных» районов, где человек существует только «среди чужих». Архитекторы приготовили будущим обитателям квартала настоящий подарок: в их распоряжении окажутся просторные зеленые дворы с детскими и спортивными площадками. Все вместе, все рядом. Такой дом заставит по-новому звучать выражение «свой круг», ведь внутри «своего круга» будет целый дом.

Остается вопрос – почему таких кварталов до сих пор нет? Ответ – в технико-экономических показателях квартала: на 3 960 человек приходится 198 000 кв. м; итоговая плотность населения – 154 человек на 1 га. На каждого жителя приходится 50 кв. метров. На этих 26 гектарах можно заработать намного больше, если не пытаться создавать новый мир из круглых домов. Хотя – прижились ведь в России таунхаусы, а не так давно мало кто верил, что это возможно. Хотелось бы надеяться, что и этот проект не исчезнет как «круги на воде», а будет построен и простоит не меньше, чем «fort Bayard».

План первого этажа

План второго этажа

Фасад и разрез

презентация книги Networked Cultures: PARALLEL ARCHITECTURES & THE POLITICS OF SPACE

Wed, 28 May 2008 18:06:41 GMT

5 июня в 20.00 в Актовом зале пройдет презентация книги Networked Cultures: PARALLEL ARCHITECTURES & THE POLITICS OF SPACE Питера Мортэнбока (Peter Mоrtenbоck) и Хельге Муншаммера (Helge Mooshammer).

Эта книга - издание крупного проекта Networked Cultures, который ведется
Колледжом Голдсмит(Goldsmiths College, University of London). Сам Питер Мортэнбок - профессор Школы Архитектуры и городского планирования в Виенском Университете Технологий (School of Architecture and Urban Planning, Vienna University of Technology). Хельге Муншаммер - член объединения ThinkArchitecture. Также преподает в Виенскои Университете.

«NETWORKED CULTURES» – часть общего проекта по анализу социальных изменений в постиндустриальном обществе в условиях глобализации. Презентация книги прошла в крупнейших городах Америки и Европы, теперь Российские специалисты также могут принять участие в обсуждениях злободневных проблем, поделиться и обменяться опытом.

Презентация проходит в форме дискуссии с использованием видео-материалов. Сама дискуссия построена на четырех блоках: творческий потенциал индустриального пространства, спорный характер новых культурных объектов, коммерческий потенциал культурных площадок, традиционные и инновационные пути пространственного разрешения.

Дискуссия будет интересна российским архитекторам, художникам, артистам, арт-кураторам, жителям
мегаполисов и будет посвящена объединенному сетями миру нового художественного городского пространства.
Кураторы презентации - авторы книги NETWORKED CULTURES - Питер Мортэнбок (Peter Mоrtenbоck) и Хельга Муншаммер (Helge Mooshammer).

ВХОД: СВОБОДНЫЙ
подробнее О ПРОЕКТЕ можно узнать на www.networkedcultures.org

АКТОВЫЙ ЗАЛ находится по адресу:
(м) Бауманская, Переведеновский переулок, 18 проходная №1
ПROEKT_FAБRИКА

тел: (499) 265-39-35, тел/факс: (495) 221-07-57

также до нас можно добраться от (м) Лубянка или (м) Китай-город на троллейбусе №25 / маршрутном такси №325м,
или от (м) Комсомольская на троллейбусе №22 / маршрутном такси №322м
(ост. Балакиревский переулок)

Вопросы и предложения направляйте по адресу: info@aktzal.ru

Tue, 27 May 2008 19:09:08 GMT

Откуда Париж появился в Москве??

Дом-арка

Wed, 21 May 2008 11:34:24 GMT

На Можайском шоссе начинается строительство офисного здания по проекту Алексея Бавыкина. Как считает автор, на последнем этапе ему удалось внести существенные изменения, которые позволили лучше раскрыть важную для архитектора тему
Алексей Бавыкин
Мастерская архитектора Бавыкина

объект
Офисное здание с подземной автостоянкой в 4-х уровнях на Можайском шоссе
адрес
Россия, Москва. Можайское шоссе, вл. 6
авторский коллектив
А.Л. Бавыкин, М.М. Марек, Д.Н. Чистов, главный конструктор - К.О. Кабанов; главный инженер проекта - Л.Н. Слуцковская

Мы уже писали о проекте офисного здания на Можайском шоссе (см. в моем ЖЖ). Оно состоит из гигантской арки 11-этажной высоты, пересеченной проходящим сквозь нее «носом» стеклянного объема. Линия Кутузовского проспекта, переходя в Можайское шоссе, немного изгибается и отклоняется влево от оси – рассказывает Алексей Бавыкин. Поэтому его арка, хотя и стоит не по центру шоссе, а справа, оказывается строго на геометрической оси арки Бове. Рядом находится длиннющий панельный дом, удачным образом отодвинутый от красной линии трассы. Перед домом – сквер, и ничто не перекрывает воображаемого «луча» между двумя арками. Сквер будет приведен в порядок и превратится в дополнение – партер бавыкинской арки, максимально раскрывая перспективу на нее со стороны центра.

Первоначальный проект

Поэтому арку Бавыкина можно себе представить как неточную проекцию арки Бове в перспективе, сделанную с помощью большой камеры обскуры. Как будто бы кто-то от гостиницы «Украина» посветил фонариком на Триумфальную арку, а далеко за ней поставил экран и на него спроецировалась гигантская тень арки – и как в театре теней, зажила собственной жизнью – стала трехпролетной. Кроме того, арка Бавыкина оказалась не по центру, а на краю шоссе, и от нее в борьбе с модернистским городом «отломилась» половина. Это делает арку похожей на античную руину и вызывает ассоциации с полуразрушенным мостом или акведуком – на «Золотом сечении» архитектор сопроводил свой проект фотографией римского моста Эмилия Лепида, который похожим образом сломан пополам. Однако же главный прототип – не акведук, а арка, и именно стоящая в перспективе арка Бове, говорит Алексей Бавыкин.

Окончательный проект
Изменения, произошедшие в проекте за последние полгода, сделали его более цельным и позволили точнее раскрыть тему. Во-первых, в «сломанном» пролете арки исчезли все окна, которые раньше выглядели, как выпавшие из кладки квадры. Архитектору удалось собрать в этом месте лифты и прочие коммуникации, не нуждающиеся во внешних окнах. Внешне это выглядит так, как будто циклопическую кладку починили, заделали пробоины. То есть – Алексей Бавыкин в процессе проектирования «отреставрировал» свою еще не построенную руину.

Второе изменение – у стеклянного объема-модерниста пропали стволовидные колонны специфического древесного ордера, изобретенного Бавыкиным в 1994 году для портика деревенской виллы и реализованного недавно в Брюсовом переулке. Шершавые опоры исчезли – архитектор развел темы, оставил деревья Брюсову, а здесь заострил основную тему – арочную.

И, наконец третье и самое интересное – внутри, в верхней части пролета «целой» арки архитектору удалось спроектировать атриум. Известно, что атриум – больная и очень любимая тема наших «бумажников». После их увлечения конца 1980-х годов в Москве теперь тьма-тьмущая атриумов. Но такого нет. Обычно атриумы – это перекрытые стеклянной крышей внутренние дворы; Бавыкин недавно сделал один такой в жилом доме в Брюсовом переулке. А здесь ни крыши, ни двора. Атриум, высотой в три этажа, устроен под бетонным цилиндрическим сводом. Таким образом, арка, которую мы видим снаружи – это не нарисованная на фасаде иллюзия, она совершенно настоящая, без обмана. Арка целиком и полностью есть внутри и, вероятно, она будет создавать там редкостное пространство, похожее на римские термы. Изгиб бетонного свода, справа и слева – стеклянные стены, посередине – мостик, позволяющий пройтись от импоста к импосту.

Алексей Бавыкин считает арку на Можайском шоссе своим программным произведением. Что интересно, так как сейчас наши архитекторы очень редко называют свои вещи программными. А Бавыкин называет этот проект принципиально важным для себя. Это первый из строящихся объектов, в котором так явно и очевидно отразилась одна из главных тем этого архитектора, состоящая, по собственным словам Алексея Бавыкина, в соединении «культуры один и культуры два». Под первым совершенно очевидно подразумевается модернизм, со вторым сложнее. Это вроде бы историзм, но если присматриваться всерьез, то не вполне он.

Давно, в 1984 году, для конкурса «стиль 2001 года», Алексей Бавыкин сделал архитектурный объект, очень похожий на бронзовую скульптуру. Эта скульптура – макет стеклянного здания, в одном из углов которого «вынут слепок» небоскреба-колонны Адольфа Лооса. Как теперь хорошо известно (см. статью Григория Ревзина),этот конкурс оказался принципиальным для многих «бумажных архитекторов»: Юрий Аввакумов там выбрал авангард, Михаил Филиппов классику, а Алексей Бавыкин начал поиски то ли сталкивания, то и примирения, но так или иначе существования того и другого вместе. Можно сказать, что тогда молодые русские архитекторы очень серьезно отнеслись к конкурсному заданию, задумались о будущем и выдали – каждый для себя – планы на XXI век. Рано или поздно, так или иначе, но они их последовательно реализуют.

С тех пор колонна Лооса, да и сама по себе эта бронзовая скульптура-макет стали символом мастерской Бавыкина, и надо сказать, что на сегодняшний день эта мастерская обладает, наверное, самым осмысленным и «говорящим» логотипом в Москве, потому что он прямо и зримо воплощает то, что Алексей Бавыкин называет свой художественной программой. Вообще говоря, у этой художественной программы три составные части: продолжение поисков русского авангарда 30-х годов, соединение «культуры один и культуры два» и подчеркнутое внимание к градостроительному значению каждого объекта.

Три части Бавыкинской программы взаимосвязаны: именно на грани 20-х и 30-х годов XX века, когда первая разновидность модернизма – авангард, архитектура абстрактных форм, собралась смениться новым воплощением классической темы – ар-деко, в разных странах возникло несколько рубежных произведений – как раз таких, которые находятся между культурами «один» и «два». В которых взаимодействие двух направлений-антагонистов рассматривалось не декоративным образом, как это стали делать потом, а более структурно. Как будто бы авангардисты, старательно очистив архитектурную форму от всего лишнего, задумались о ее основах, о классических архетипах и принялись эти архетипы выявлять.

Надо, правда, сказать, что этим занимались в основном такие авангардисты, которые раньше были крепкими классицистами – их, вероятно, тревожила собственная классическая выучка, прорастая каким-то образом не снаружи, а «изнутри» в их проектах и зданиях. Два характерных архитектора этого краткого направления – Адольф Лоос в Австрии и Илья Голосов у нас – это любимые авторы Алексея Бавыкина. Эти опыты по «проявлению» классических форм изнутри модернистских продолжались, как было сказано, очень недолго, они существуют на переломе и быстро смываются основной волной ар-деко. Алексей Бавыкин как будто бы стремится «вытащить» эту мимолетную тенденцию и дать ей развиться, причем делается это без малейшего оттенка иронии, а вполне серьезно и поэтому хотя постмодернистские корни его идеи очевидны, это не постмодернизм как таковой. Это какое-то рубежное возрождение, возрождение того, что не развилось на грани между авангардом и новой волной классических форм.

Главная особенность направления состоит в том, что классические формы переосмысливаются как очень крупные. И таким образом переводятся из ранга декора в масштаб объема. Идея Лооса сделать небоскреб в виде колонны и идея Голосова превратить угловую ротонду дома в большую муфтированную колонну в этом отношении очень родственные. Это укрупнение обычно некрупных элементов до масштаба здания находит своего ближайшего родственника в «говорящей» архитектуре авангарда – в домах-звездах, домах-тракторах и прочих сооружениях, которые брали за образец укрупненную символику или увеличенную технику. У Алексея Бавыкина, кстати говоря, тоже ведь есть ресторан в виде сковородки.

Иными словами, когда архитекторы авангарда задумались о том, как бы примирить свои поиски чистой формы со своей академической выучкой, они вместо дома-танка попробовали сделать дом-колонну. Видя это, архитектор Алексей Бавыкин в свою очередь подумал – а может быть, это вообще принципиальный выход, разрешение антагонизма? У него уже есть как минимум два дома-колонны, навеянных Лоосом («стиль 2001 года») и Голосовым (здание в 3-м Автозаводском проезде, где голосовский угловой цилиндр снабжен каннелюрами, т.е. в нем проявлена его «колонная сущность»). А также у него есть дом-арка.

Таким образом, дом-арка – это вторая значительная попытка Алексея Бавыкина обыграть в своей архитектуре немирное сосуществование модернизма и переосмысленных классических архетипов. Была колонна, появилась арка – это похоже на второй, следующий шаг по теме. Ради справедливости надо сказать, что также как Лоос и Голосов переосмысливали тему колонны, также и архитекторы неоклассики 1910-х гг. нередко обращались к теме триумфальной арки, которую для европейской архитектуры, вообще говоря, надо признать одной из основополагающих хотя бы потому, что, помимо римских и прочих императоров, которые строили себе сооружения для военного триумфа, долгое время в виде триумфальных арок решалась архитектура алтарей христианских храмов. Арка – не меньший архетип, чем колонна. Здесь, «в борьбе с модернизмом», от нее отломалась половина, исчезла вся декорация, формы стали лаконичными, но смысл остался. Она даже подросла и обещает быть очень, очень заметной на Можайке.

16 участок Москва-сити

Fri, 16 May 2008 12:53:03 GMT

Определен итоговый дизайн последнего небоскреба в Москва-Сити, условно носящего имя "16 участок".

Площадь застройки: 2,5 Га
Полезная площадь: 430000 м2
Высота: 336 м
Этажей: 87
Количество парковычных мест: 3700

Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед»
Заказчик: ООО "Строй Ресурс"
Архитектурное бюро: "Skidmore, Owings & Merrill LLP" (SOM)

Сплошное фасадное остекление.
Функциональность: офисы, апартаменты, 330 гостиничных номеров, торговые помещения.

Схема Москва-сити с отмеченными участками

Вести с полей

Первоисточник

Ар-деко на Озерковской

Tue, 13 May 2008 06:15:03 GMT

Проект офисного-делового комплекса на Озерковской набережной совмещает«дворцовый» план и очень точные реминисценции ар-деко, создавая в целом очень величественный и даже торжественный образ

Сергей Чобан

Сергей Кузнецов

SPeeCH

объект

Офисно-деловой многофункциональный комплекс, Озерковская наб, вл. 22-24

адрес

Россия, Москва. Озерковская наб, вл. 22-24

авторский коллектив

Автор проекта: Сергей Чобан, ГАП - Вячеслав Казуль, архитекторы Анатолий Борисов, Сергей Кузнецов, Теодор Столяров

Победное возвращение в Россию Сергея Чобана началось с московского проекта высотного комплекса «Федерация», потом однако было больше слышно о его работах для родного Санкт-Петербурга. Не успевает сдаться один проект, как архитектор выигрывает конкурс на другой. Впрочем теперь и столица может похвастаться новыми произведениями от Сергея Чобана. О двух проектах – комплексе на Можайском валу и о «Византийском доме» в Гранатном – мы уже рассказывали. Недавно на Озерковской набережной начата реализация еще одного замысла – офисно-делового многофункционального комплекса, сделанного в рамках бюро SPeeCH.

Этот проект разработан по заказу застройщика, которому принадлежит сразу три соседних участка вдоль Водоотводного канала. На одном из них уже стоит в каркасе жилой комплекс «Аквамарин», спроектированный другим бюро. SPeeCH же сначала разрабатывал сразу 2 участка, но потом остался только средний. На нем и разместятся 4 здания нового комплекса, собранных вокруг дуги центрального пешеходного бульвара.

Архитекторы объясняют возникновение этой дуги желанием создать интерес для пешехода. Просто прямая улица, такая же как соседние, ведущая от набережной к дальнему 3-ему корпусу, отделенному от остальных новым, еще не появившимся проездом, рисковала бы оказаться скучной для прогулки, даже при заполнении всех первых этажей магазинами и бутиками. В данном же случае мы имеем фасады, у которых последовательно сменяются «ордера»: круглые сдвоенные колонны, тонкие каменные подобия ламелей, вогнутые пилоны – создают требуемое разнообразие, а в конце виднеется остроугольная консоль пятиэтажной части 2-го корпуса, выполняющая роль некоего репера, столь важного для окончания любой дороги, какой бы она ни была длины.

В то же время изогнутая внутренняя улица позволила раскрыть замкнутую на себе структуру комплекса к соседнему жилому кварталу – и ответить скошенному углу на набережной. Благодаря дуге бульвара между «Аквамарином», 2-м, 3-м, и 4-м корпусами образуется небольшая площадь, несомненно важная для городской структуры. Кстати, если посмотреть на ситуационный план этого района, то можно обнаружить, что всяческие дуги тут уже стали характерной составляющей планировки: за «Аквамарином» уже стоит офисное здание с эллиптическим объемом. Внутриквартальная часть «Аквамарина» также в плане представляет собой половину круга с парой выступов. Дуга оказывается, таким образом, прижившейся темой этого квартала, а комплекс зданий Сергея Чобана ее подхватывает и поддерживает.

Стилистика проекта прослеживается очень последовательно – это определенно парафраз ар-деко 1930-х гг. Лес вертикалей, жестко, на всю высоту, структурирующих стеклянные объемы, напоминает о самых характерных зданиях этого времени, причем в равной степени зарубежных и московских. Сдвоенные тяги, вытянутые на всю высоту фусты гигантских колонн – живо вызывают в памяти здания Фомина и Лангмана, построенные на рубеже двадцатых и тридцатых: общество «Динамо» на Лубянке или корпус во дворе Моссовета. В эскизном проекте колонны первого и второго корпуса даже заканчивались характерными для сталинской архитектуры шишечками – и он смахивал больше на тридцатые, но потом шишечки убрали – и проект стал больше похож на их начало. Или на что-то итальянское от Муссолини. Так или иначе, это первое российское здание Сергея Чобана со столь определенными архитектурными реминисценциями. Раньше аллюзии были скорее сюжетными, вплетались в рисунок орнамента или отражали себя в фактуре материала.

С другой стороны, это очень точное воспроизведение ар-деко, разумеется приправленное современными стеклянными изгибами, но все же аутентичное и узнаваемое. Особенно если посмотреть на визуализации проекта, подернутые киношной дымкой в духе «Небесного капитана». Несмотря на то, что мода на этот стиль держится уже некоторое время, качественных ее вариаций в Москве возникло мало, исключая дом в Левшинском Ильи Уткина, но там – другое, там классика, увиденная «изнутри», а здесь – модернистская фантазия на тему величественного сооружения.

Величественность – это, вероятно, главная тема архитектуры комплекса. На нее работает изогнутой «курдонер» - в какой-то момент можно подумать, что ансамбль возник из какого-нибудь надстроенного и перестроенного дворца. В этом же русле действует и лес каменных колонн, и симметричная композиция, и сама по себе высота в 11 этажей – вокруг таких зданий нет, если не считать двух облезлых «панелек» вдалеке.

Поэтому, хотя планировка офисных корпусов предусматривает возможность деления каждого этажа на 4 самостоятельных офиса с минимальной площадью 500 кв.м, можно предположить, что сюда вселится какая-нибудь крупная корпорация с хорошей вертикалью власти, у сотрудников которой облик места работы сможет повышать гордость за компанию. Тем более, что по инфраструктуре здесь получился этакий мини бизнес-парк с магазинами, двумя ресторанами и даже апарт-отелем, столь важным, например, для западных компаний, которым приходится искать квартиры своим иностранным сотрудникам. И все это внутри Садового кольца.

Интересно сравнить проекты Сергея Чобана для Петербурга и для Москвы – архитектор, кажется, выстраивает свой особый «миф» для каждого из этих городов. Петербург для него – город эфемерный, замешанный на графике и литературе. То ли мираж, то ли книга. Поэтому в Петербурге дома Сергея Чобана – минималистичные, с рисунками поверх стеклянных плоскостей.

Москва – напротив, каменная, «и дома каменны, и земля каменна», властная, византийская, сталинская. Для нее – и фантазии каменные, более телесные, да что уж говорить – более консервативные. Главным московским стилем Чобан определенно считает сталинский классицизм – хотя и выбирает из него все самое красивое, и как правило «поверяет» выбор всемирным ар-деко. Проект для Можайского вала использует характерную для этого стиля сетку квадратных окон, «Византийский дом» поглядывает на ажурные эксперименты Бурова. А здесь, на Озерковской – не менее узнаваемые вертикали колонн Фомина. Получается качественный, каменный вариант ар-деко, своего рода «мостик» между началом XXI века и концом двадцатых годов XX-го. Мостик, в некотором смысле перекликающийся с высоткой на Котельнической, которую отсюда – с канала – неплохо видно.

Кликабельно

Все конечно субъективно, но "ар-деко" - все же смелое заявление, ИМХО.

Панорамка из Крылатского. 28 апреля 2оо8.

Mon, 12 May 2008 11:25:36 GMT

По клику - картинка 750 кБ, 6700*800.

Tue, 01 Apr 2008 03:25:38 GMT

Дорогие участники сообщества!

Обращаемся к Вам от имени Хитровки, старой доброй Хитровки Дяди Гиляя, Максима Горького, Федора Ивановича Тютчева, Исаака Левитана, Саврасова и Мавриной, Александра Скрябина, К.С. Станиславского и В.И.Немировича-Данченко... и даже Пушкина и Кутузова. Эти места связаны и с именем Великой княгини Елизаветы Федоровны, основательницы Марфо-Мариинской обители, открывшей в монастыре школу для сирот и детей, которых она находила на Хитровом рынке... Поклонники Бориса Акунина и Людмилы Улицкой, от Вашего имени тоже говорим.

Сейчас над этим живописным тихим заповедным местом, где все мы любили и любим гулять с детства и юности, утопая в пряном колокольном звоне, где проходят экскурсии, где снимается кино (помните «Покровские ворота»?, а Сергея Бодрова в переулках?); где студенты-художники трудятся над этюдами, а фотографы снимают каждый уголок, где еще все по-прежнему полно трепетного очарования нашего с Вами всеми нежно любимого города, нависла угроза УНИЧТОЖЕНИЯ.

Нас, жителей Москвы, поставили перед фактом строительства в самое ближайшее время 8 этажного!!! бизнес-центра да еще с подземным 4-х уровневым гаражом! Это «Вставная челюсть», плод фантазии арх. Н.Бирюкова, – на месте Хитровской площади. Вот бы Гиляровский подивился бы! Да и не только он!

Но наше мнение и чувства – их не интересуют. А книги они, видимо, не читали. Или читали – но не те.

Компания «Дон-Строй по-прежнему бесчинствует и не исполняет законы города Москвы, Постановления Московского Правительства!!!

Им плевать на облик исторического Центра, им плевать на «плывуны», которые, как факт, находятся под горкой, и что их поганый котлован неизбежно и безусловно нанесет колоссальный ущерб всему окружающему, им плевать на без малого 200-летние тополя, которые они точно вырубят, – уже объявили, им плевать на Москву, которая задыхается от пробок и газов, которые они как раз добавят, – им плевать на законы.

НО у нас есть СОВЕСТЬ. И мы ОЧЕНЬ ЛЮБИМ МОСКВУ.
И мы с Вами – ГРАЖДАНЕ, а не быдло.
И не загнать нас в стойло!
Мы не можем допустить этого изощрённого варварства!

Бывшая Хитровская площадь дважды предложена к постановке на государственную охрану: как объект культурного наследия – достопримечательное место – самостоятельно и в составе Ивановской горки. Обе заявки находятся в стадии рассмотрения.

Мы выступаем за скорейшее принятие решения по охранно-заповедной зоне и восстановлению Хитровской площади.

И сейчас собираем подписи под соответствующим письмом Ю.М.Лужкову.
Мы верим, что нас много!!!

ПОЭТОМУ НАМ СРОЧНО НУЖНА ВАША ПОМОЩЬ!
Это – НАШ город и ТОЛЬКО ВМЕСТЕ мы ПОБЕДИМ!
Это – НАША столица! НАШЕЙ РОДИНЫ!

проект строительства бизнес-центра: http://community.livejournal.com/ivanovska_gorka/53594.html
рисунок Хитровки сверху: http://community.livejournal.com/ivanovska_gorka/54517.html

Более подробная информация о борьбе с разрушением Старой Москвы и пунктах сбора подписей за сохранение Хитровки:

http://community.livejournal.com/mkn_community/

ЕСЛИ ВЫ СОГЛАСНЫ ПОУЧАСТВОВАТЬ В ЗАЩИТЕ И СОХРАНЕНИИ СТАРОЙ МОСКВЫ, ЗАПОЛНИТЕ ПОДПИСНОЙ ЛИСТ

Его можно скачать по адресу http://ftad.ru/hitrovka/index.shtml

Свою подпись можно оставить в пункте сбора подписей - в Центре современного искусства "Винзавод" (цех №2)

Если у Вас есть время для помощи в деле сохранения исторической застройки Москвы, мы будем очень рады Вашему посильному участию – например, распространению Вами информации о нашей акции среди друзей и знакомых. Каждая подпись для нас важна.

Здесь http://community.livejournal.com/mkn_community/105738.html

список дел, которыми Вы можете помочь

15 тыс $ за идею

Mon, 31 Mar 2008 17:10:42 GMT

MIRAX объявил конкурс на лучшую идею оформления комплекса Mirax Plaza. За идеи, которые цепляют, обещают платить обозначенную сумму. Подробное задание можно посмотреть здесь http://www.mirax.ru/konkurs_plaza.html

Layered interiorities

Tue, 25 Mar 2008 17:28:44 GMT

Победитель конкурса evolo skyscraper competition 2008 - 720-метровая башня на площади Тверской Заставы. Архитектор Elie Gamburg.

Москва. Общественный совет 04/03/08

Thu, 20 Mar 2008 06:25:05 GMT

На вчерашнем заседании Общественного совета был принят проект немецкого архитектора Хади Тегерани, похожий на марсианский городок, вкопанный в основание Поклонной горы и был принят градплан территории, прилегающей к ММДЦ «Москва-Сити».

Немецкий архитектор Хади Тегерани, который уже несколько лет работает в России, а недавно приезжал в Новосибирск с лекцией про «транспарентную архитектуру», представил общественному совету новый проект – офисно-торговый комплекс «Сетунь-Хиллс», общей площадью более 700 тыс. кв. м. Он расположится к западу от парка Победы и займет некоторую часть «дикого» остатка Поклонной горы между Сетунью, Староволынской и Минской улицей, и дублером Кутузовского проспекта. Это поле, на котором недавно была свалка – по словам главного архитектора Москвы, сейчас на участке «представлены едва ли не все элементы таблицы Менделеева…» – поэтому перед началом строительства предстоит очистить не только наземное пространство, но и саму почву.

Проект, предложенный известным немецким архитектором для этой, как сказал мэр, «природно-свалочной зоны», больше всего напоминает то, как в фантастических фильмах рисуют марсианские поселения, городок летающих тарелок. Три из них примостились в центральной части участка, образовав компактный ансамбль куполов. Два других больше похожи на разомкнутые бублики – один большой и обращен стеклянным срезом в сторону Минской улицы и мечети Поклонной горы. Фактически, весь это стеклянный срез можно понимать как гигантскую смотровую площадку с видом на парк Победы.

В центре большого бублика задуман окруженный деревьями идеально круглый пруд. Второй бублик значительно меньше – он расположился подальше от автотрасс, вкопавшись в землю по принципу античного амфитеатра и открывая для своих обитателей вид на Сетунь, самую живописную из рек нынешней Москвы.

Надо сказать, что проект не только лаконичный и красивый, но и очень «зеленый» - приблизительно половина рекультивируемой территории отведена под «экозону» - своеобразный «висячий сквер» с деревянными мостами и навесными дорожками, по которым все желающие (так было сказано) смогут прогуливаться, не топча травы.

Архитектурное решение комплекса, «лунный ландшафт» по точному выражению Александра Кузьмина, не вызывает особенных возражений. Но если вдуматься, то возникает любопытная ассоциация. Как было сказано, все вместе похоже на марсианский городок, чья главная по определению особенность – отгороженность от окружающей среды. На Марсе это понятно, там атмосфера непригодна для дыхания и логично, что если там когда-нибудь поселятся люди, то прежде, чем они смогут провести терраформирование планеты, им придется жить в куполах. Но мы-то на Земле, да еще и не в худшей части города – окрестности Сетуни по праву считаются одним из самых лакомых природных ландшафтов из числа тех, что расположены недалеко от центра. Откуда же у немецкого архитектора возник «марсианский» образ? Тут, строго говоря, может быть два варианта ответа – либо Хади вдохновился контекстом – куполом музея войны в парке Победы. Либо агрессивная московская среда кажется европейскому архитектору настолько чуждой, что напоминает о далеких мирах и чужих планетах?

Представляя проект Александр Кузьмин сделал акцент на его транспортной значимости и на том, что этот комплекс создает новые «места приложения труда» в нужном месте. «Сетунь-Хиллс» будет первым подобным центром в данной части ЗАО, «рассчитанным» на районы Матвеевское, Давыдково, Солнцево и др., откуда люди могли бы ездить на работу сюда, а не в центр. «Сетунь-Хиллс», таким образом, станет очередным шагом в программе перемещения очагов деловой активности из центра города в районы будущего Четвертого транспортного кольца и далее. А здесь как раз создание южного дублера Кутузовского проспекта, который будет идти от Третьего кольца через Аминьевское шоссе к МКАД. На пересечении его с Минской улицей за счет инвесторов будет создана специальная дополнительная развязка с эстакадой, подводящей прямо к нижнему уровню делового комплекса – для того, чтобы не загружать городские дороги. Александр Кузьмин напомнил собравшимся и о перспективах развития схемы метро: районы Мичуринского проспекта, Очаково и Солнцево должны получить линию легкого метро – предполагается, что этот «радиус» разгрузит юго-западную ветку. Эта «легкая» линия – фрагмент формирующегося «третьего контура метро», она будет протянута от Солнцево через Мичуринский проспект и Парк Победы к «Москва-Сити».

(Кликабельно)

В отличие от многострадальной башни Хади Тегерани на Профсоюзной улице, проект «Сетунь-Хиллс» приняли почти мгновенно и без особенных возражений; как сказал мэр, «вопрос ясен давайте примем».

Вслед за этим повторно рассматривалась территориальная схема зоны, примыкающей к ММДЦ «Сити», образно называемая «Большое Сити». Во время обсуждения Александр Кузьмин несколько раз подчеркнул, что в данном случае на рассмотрение был вынесен ряд самых общих тем для этой территории – многочисленные подробности будут обсуждаться позднее. По словам главного архитектора Москвы, сегодня об этом участке в районе Звенигородского шоссе, Силикатных проездов и пр., от Ваганьково до Хорошевки ничего хорошего сказать нельзя – территория большей частью занята производственными и коммунальными объектами и представляет собой сплошную промзону. Стоит, однако, подчеркнуть, что помимо промзон в эту же территорию (общей площадью более 1000 га) входит строящийся деловой центр современной Москвы, ММДЦ «Москва-Сити».

Поэтому «норма офисов» для территории по словам Александра Кузьмина, почти выбрана. Собственно, из-за превышения процента планируемых офисов (а также из-за транспортных проблем) проект отклонили в прошлый раз. Решено, что общая сумма офисных площадей для этой территории не будет превышать 5 млн. кв. м (это вместе с Сити). Сейчас обе проблемы были скорректированы – решено сделать «пробивку» Звенигородского проспекта, разгрузить Краснопресненскую набережную и пр. С транспортом, по словам Кузьмина, сделано все возможное, поэтому, «чтобы этот участок не встал окончательно», следует отдавать приоритет жилью, гостиницам, спортивным и рекреационным объектам – таким функциям где «задействованы обратные транспортные потоки». В новом варианте почти в 2.5 раза увеличили объемы озеленения, доведя их до 16 %.

Первоисточник

FRAME приходит в Россию

Tue, 18 Mar 2008 18:28:42 GMT

FRAME

Один из лучших мировых интерьерных (дизайнерских) журналов — голландское англоязычное издание FRAME. Тhe Great Indoors — отныне будет доступен и российским читателям на русском языке.

FRAME издается с 1997 года и признан экспертами лучшей моделью сочетания стандартов качества «голландского дизайна, итальянской эстетики и американо-британской школы журналистики». Ключевая тема издания — интерьерный дизайн, однако важное место в его тематических приоритетах занимают также большая и малая архитектура.
FRAME имеет четкую международную направленность и освещает интерьерно-архитектурные тенденции всех мировых столиц — от Нью-Йорка до Токио.

Выход первого номера русской версии FRAME планируется в апреле 2008 года. MEDIACRAT осуществляет творческое и коммерческое управление проектом.

Бизнес-парк «Балтия»

Tue, 05 Feb 2008 14:42:38 GMT

Бюро «Александров и партнеры» разработало проект элитного бизнес-парка с офисами класса А и А+, который должен расположиться на 11 километре трассы «Балтия», совсем недалеко от Рублевского шоссе. Проект, учитывая высокий уровень комфорта, предполагает неплотную застройку с обширной зеленой зоной и каскадом прудов. Необходимый объем квадратных метров будет получен за счет введения в малоэтажную композицию двух высотных доминант – башен в 21 и 25 этажей

авторский коллектив:
Дмитрий Александров, Ксения Канунникова, Анна Вартапетова

Бизнес-парки в последние годы становятся все популярнее, и не только потому, что строительство офисов в центре Москвы теперь запрещено мэром. Эта типология, напоминающая «деловой городок», предназначена для крупных арендаторов – солидных компаний, которые могут позволить себе выкупить целый корпус и разместить в нем свое представительство. Лучшие из них окружены зеленью и могут похвастаться развитой инфраструктурой – иными словами, с точки зрения работников хороший бизнес-парк сочетает комфортные условия с экологичностью окружения. У нас этот тип офисного строительства еще только начинает развиваться – об одном из первых московских комплексов такого рода, бизнес-парке «Крылатские холмы», спроектированном и построенном ABD architects, мы уже писали.

Сейчас мастерская Дмитрия Александрова проектирует новый бизнес-парк неподалеку от «Крылатских холмов» и для того же заказчика – CMI Development. Ближайший сосед – будущий подмосковный жилой район «Рублево-Архангельское», бывший «Город миллионеров», недавно получивший статус федеральной жилищной программы, проектированием первой очереди которого сейчас также занимается Дмитрий Александров. На некотором отдалении – комплекс зданий правительства Московской области, построенный по проекту Михаила Хазанова. Таким образом, новый бизнес-парк с красивым названием «Балтия» окажется «деловым буфером» между жилым районом и административным центром Подмосковья.

Месяц назад мастерская «Александров и партнеры» представила заказчику три варианта концепт-проекта будущего бизнес-парка – и к удивлению архитекторов из них был выбран самый смелый. В нем по обширной территории площадью более 6 га с кажущейся хаотичностью под разными непрямыми углами разбросаны прямоугольные стеклянные корпуса. Крайние угловые точки территории «зафиксированы» двумя башнями – самая высокая, 25-этажная, будет встречать автомобили, едущие в Москву из области. С другой – северной – части и со стороны столицы задумана башня поменьше (21 этаж).

Надо сказать, что первоначально одним из пожеланий заказчика была невысокая этажность застройки: в таком случае комплекс оказывался плотнее и ровнее распределенным по территории. Появление башен позволило собрать в них необходимые квадратные метры и освободить место для большего количества зелени – собственно «парковой зоны».

А парк здесь задуман самый настоящий. Сквозь него по диагонали протянется каскад из четырех искусственных прудов. Их присутствие, да еще в таком – «каскадном» – объеме, придает офисному городку неожиданное сходство с подмосковной усадьбой. Как будто бы его строят на месте старого парка – но нет, пруды будут совершенно новые, ничего, кроме простого придорожного луга и леса, здесь никогда не было. Существующий фрагмент леса, треугольным «клином» вторгающийся в границы участка, будет сохранен и благоустроен; к нему добавятся газоны с новыми деревьями – в общей сложности зеленые зоны займут не меньше трети всей территории. Эта очевидная экологическая роскошь (вполне логичная для загородного строительства) имеет минимум два объяснения: во-первых, уже упомянутые башни перетянули на себя значительный объем площадей и позволили освободить максимум пространства. Во-вторых, сквозь участок проходят две газовые магистрали высокого и среднего давления, над которыми строить нельзя.

Линии магистралей вкупе с визуальными связями повлияли на план будущего бизнес-центра, отмеченная выше свобода композиции которого на самом деле вовсе не произвольна. Планировка определена пересечением двух сеток, наложенных одна на другую – рассказывают соавторы проекта Ксения Канунникова и Анна Вартапетова. Одна «сетка» состоит из внутренних автомобильных проездов, она строго-перпедикулярна шоссе и делит участок на четыре больших прямоугольника. Вторая, наложенная поверх нее по диагонали, вторит линии искусственных прудов, парковым дорожкам – и она же прочерчивает линии стен большей части стеклянных корпусов. Там, где в работу включаются обе плановые сетки, контуры зданий приобретают актуальную асимметричную неправильность: так, план самой большой 25-этажной башни становится пятиугольным.

Все стеклянные корпуса будут объединены между собой стилобатами, в которых разместятся парковки и различные общественные зоны: кафе, фитнес, магазины и прочее. Внешние стены стилобатов предполагается сделать местами закрытыми, а местами, там где парковки – проницаемыми и проветриваемыми, закрыв металлическими решетками. На кровлях стилобатов предполагаются скверы с деревьями – в дополнение к основному зеленому массиву, сгруппированному вокруг прудов.

Объемы стилобатов исполняют еще одну важную задачу: в северо-западной части территории их объемы выстраиваются в одну ломаную, но почти что сплошную линию, отгораживая деловой центр от разномастных подмосковных красот соседнего коттеджного поселка. Предполагается, что работники и посетители «Балтии» будут видеть только лес, пруды и стекло с металлом современной архитектуры. А жить они по-видимому будут в «Рублево-Архангельском».

Первоисточник

Метрополь, Москва.

Wed, 30 Jan 2008 12:16:10 GMT

Порядка $3-4 млрд вложит группа компаний "Метрополь" в создание комплекса "Метрополия" на бывшей территории завода "Москвич", сообщил журналистам руководитель группы Михаил Слипенчук в ходе пресс-конференции во вторник в Москве.

"Концепция комплекса предусматривает строительство до 1,5 млн кв. метров офисной, гостиничной и тогово-развлекательной недвижимости на территории площадью 21 гектар, - рассказал М.Слипенчук. - По рекомендации консультанта проекта компании CBRE строительство разделено на шесть этапов и будет вестись от 3 до 5 лет".
По словам М.Слипенчука, в качестве инвестиций будет использоваться и акционерный, и заемный капитал.

Генеральный директор компании "Метрополь Девелопмент" Олег Король рассказал, что комплекс будет состоять из десяти строений, соединенных общей подземной частью. Пять из них будут отданы под офисы, два - станут отелями 3 и 4 звезды. В других появятся магазин, фитнес -холл и культурно-развлекательный комплекс.

"Ориентировочно, самое высокое здание будет высотой 364 метра (70 этажей), - рассказал О.Король. - Но его проект пока не согласован на градсовете". О.Король рассказал также, что в здании комплекса будет выход из метро "Волгоградский проспект". По его оценке, через станцию в "Метрополию" будет попадать ежедневно 80 тыс. человек.

"Всего в комплексе будет построено 40 тыс. кв. метров гостиничной недвижимости, 80 тыс. кв. метров апартаментов и столько же кв. метров торговой недвижимости, - сообщил О. Король. - Офисы займут порядка 700 тыс. кв. метров".

Арендные ставки в комплексе, как отметил О.Король, будут соответствовать средним ценам района.

Проект комплекса разрабатывается японской архитектурной компанией Nikken Sekkei Ltd.

По словам председателя совета директоров Nikken Sekkei Ltd. Мицуо Накамура, при проектировании комплекса не планируется использовать элементы, присущие японской архитектуре или распространенные в японском дизайне.

"Несмотря на то, что мы японская компания, мы будем стремиться создать не японскую архитектуру, а высококлассное пространство, которое будет гармонировать с окружающим пространством и зданиями".

М.Слипенчук добавил, что вполне возможно, что в культурно-развлекательной части появятся японские бани.

"Нам очень понравилась банная традиция Японии, - рассказал М.Слипенчук. - В них банные помещения у мужчин и женщин раздельные, но их объединяет общее большое пространство с кафе, ресторанами, детскими комнатами. Люди надевают халаты и выходят в них в общий холл. Это такое место, куда можно пойти отдохнуть всей семьей с детьми. И вопрос их появления в комплексе будет рассмотрен".

Отвечая на вопрос об экологических характеристиках территории, на которой долгое время находилось промышленное предприятие, О.Король сказал: "Территория, конечно, загрязнена. Подробнее степень загрязнения и решение этого вопроса будут рассмотрены позже".

По его словам, "у комплекса будет большая и глубокая подземная часть, объединяющая все пространство, там расположатся подземная парковка, выход из метро, входы во все здания - и удаление загрязненного грунта будет происходить в любом случае".

О.Король сообщил, что в ближайший год будут оформляться документы, проходить согласования. "Выйти на площадку и приступить к сносу мы сможем ориентировочно в следующем году", - добавил О.Король.

Он также сообщил, что после окончательной застройки территории и создания прилегающей к ней дорожной сети, комплекс свяжет между собой станции метро "Волгоградский проспект" и "Дубровка".

Группа компаний "МЕТРОПОЛЬ" - крупная международная инвестиционная промышленная Группа с российскими корнями. В состав группы входят ИФК "МЕТРОПОЛЬ" (работает на крупнейших российских и мировых биржах и оказывает консалтинговые и инвестиционные услуги в различных секторах бизнеса), УК "МЕТРОПОЛЬ" (обслуживает интересы розничных клиентов), ООО КБ "Обибанк", MBC RESOURCES (организация прямых инвестиций в развитие горнодобывающей промышленности и создание крупнейшего в мире международного промышленного холдинга), корпорация "Металлы Восточной Сибири". Помимо этого, в ГК входят "МВС-Лизинг", страховая компания "МВС-Гарант" и сеть турагентств "МЕТРОПОЛЬ -Экспресс".

Группа Nikken Sekkei - многопрофильная архитектурная группа компаний, работающая в различных сферах строительства, планирования и экологических проектов. За более чем столетнюю историю специалисты Nikken Sekkei выполнили более 20 тыс проектов. Nikken Sekkei имеет уникальный опыт реализации проектов для международных клиентов в более чем 40 странах мира.

К сожалению, более отчетливых картинок нет, но и по представленным видно, что Москва имеет шанс избавиться от одного из самых убогих своих районов ;)

marhipress.ru - студенческий проект

Mon, 21 Jan 2008 04:26:42 GMT

marhipress.ru - архитектура: лекции, выставки, события, новости.
независимая электронная архитектурная газета, ориентированная на студенческое сообщество.

marhipress в жж