Куплю квартиру - 5 (или 6 уже?)
Три недели поисков квартиры ознаменовались некоторыми открытиями:

1. Нормального сайта по предложениям нет. Есть какие-то попытки создать базу данных на tatre.ru и все, пожалуй. В итоге самым востребованным оказывается irr.ru, где тоже все через пень-колоду. Элементарно отфильтровать объявления - нереально. Выяснить, сколько лет дому и куда выходят окна - вообще бесполезная затея. В наш век всеобщего Гугла точки на карте надо расставлять самостоятельно.

2. Риэлторы зарабатывают нехилые бабки на лени продавцов и покупателей найти друг друга. Мне одну и ту же квартиру продавали три риэлтора, цена от хозяйской отличалась на 50-80-100 тысяч рублей. Хозяйку я сам нашел, телефон ее добыл, так что сэкономить можно.

3. При этом риэлторы нихрена не хотят работать. "В выходные я не выезжаю", "Ой, я не знаю, сколько лет дому", "Вроде бы кирпичный... или монолит?", "По ипотеке? Наверное, можно, я уточню" и т.п. - это нормальные ответы. В половине случаев на просмотр квартиры они вообще не выезжают, просто диктуя адрес и позвонив хозяину о встрече. Объявление я и сам могу найти :)

4. Данные в объявлении и у хозяина надо перепроверять - в 70% случаев были ошибки в метраже, ремонте, кол-ве лоджий и т.п. :) Вплоть до ошибки в адресе, когда мы искали друг друга в соседних домах.

5. Написал однотипную просьбу о покупке квартиры по всем адреса контор с tatre.ru - 20% вернулось с "ошибочным адресом", из остальных ответили двое (!). Клиенты не нужны никому.

6. Большинство так называемых "агенств недвижимости" не могут подобрать ни одного варианта, кроме тех, что я и сам могу найти на irr.ru


В итоге в шорт-лист покупки квариры попадают:

Первичка (черновая отделка)
1. Космонавтов, 42а - 9/9, 68 кв.м., застройщик - Татнефтегазстрой-инвест
2. Кул-Гали, 26 - 9/10, 69 кв.м., застройщик - Кулонстрой
3. Фучика, 62А - 10/10, 75 кв.м., застройщик - Инкомстрой
4. Ноксинский спуск, 8 - 3/10, кв.м. не помню, застройщик - Фон. Но тут жуткая стяжка на полу (ее вообще нет) и вопрос об ипотеке пока висящий.

Из всей вторички в шорт-листе остался только вариант на Фучика, 49 - 12/14, 55 кв.м. И то риэлоры мне упорно не хотят отдавать копии документов для предоставления в банк :)

Ну-с, что скажете плохого/хорошего по поводу выбора? :)